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共2个回答
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小牛背壳 丨Lv 3
赠与费用低,但是你要是再出卖的话费用要交20%的赠与税,过户费用高,建议走买卖过户,找个熟人把费用降低点 -
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ask8520320607 丨Lv 2
当然是乘着你爷爷在世的时候以买卖方式过户给你,买卖;只要这房子在你爷爷名下满五唯一,就是免除个税和营业税,需要交纳房产评估费,契税(由于你名下有房所以契税3%起步)。印花税,工本手续费。以后你再卖掉,由于是手里两套房所以可能承担1%的个人所得税(或是买卖所得利益额的20%),你要是赠与的话,需要办理赠与协议公证手续,交纳公证费,契税,印花税,工本手续费,赠与是免除个税和营业税的。但是以后你要是出售这房子需要承担全额房价20%的个人所得税!所以%7E%7E建议你们买卖方式过户! -
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