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共8个回答
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唐星星 丨Lv 0
还是交易过户的好,赠与的税费很多的!我办过的! -
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ask3917637021 丨Lv 1
买卖与赠与的区别赠与:省钱,手续简单,但是之后再卖就要收20%的赠与税,当然要是房子以后不准备卖了就不用考虑这个问题了,肯定赠与合适。买卖:费钱,手续复杂,但是再卖就好卖了。 赠与手续和费用:先公证,后过户。公证费40元/㎡(各地略有差异),契税1%——4%(分房子的)买卖就没法说了,完全看房子了。 一般的过五年的小房子,赠与和买卖的税费差异也就几千块, 建议走买卖 -
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ask3343995151 丨Lv 1
我建议你还是走买卖吧,现在花点税费是值得的,如果说你现在是赠予的话以后想要卖这个房子就麻烦了,税高得吓人啊。具体的可能每个地方不一样,衷心的建议你走买卖。不然你以后亏大了。 -
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ask7410752673 丨Lv 1
买卖的税费低!!!赠予个税很高,一般是20个点! -
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ask6633565048 丨Lv 1
我只知道关于交税的,买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税,房子140平米以上交3%的契税,140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税,但免征营业税。还得要公证书。赠与根买卖是不一样的,公证一般1到2千,找有资质的公证机构就可以了, -
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ask8750079676 丨Lv 1
按房产交易过户,交的税费要少些。 -
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ask7143795676 丨Lv 1
您好买卖好花的钱少赠予契税3%买卖1.5% -
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ask640305033 丨Lv 2
赠与是要交税的。就你这情况首先要对房屋通过中介机构评估(有的地方根据地理位置、使用年限等由地税核价),按确定的价值的5%交契税。不过是你父母的房屋可以先不转移产权呀,继承房产就不需交税了。 -
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