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共3个回答
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ask8998373466 丨Lv 2
五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。农用地,就是农民用地,所有权只归农民大队所属。 -
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ask4719794471 丨Lv 1
简单地按取得证件的次序说:一是用地证;即<建设用地规划许可证>二是土地证;即<国有土地使用证>三是规划证;即<建设工程规划许可证>四是施工证:全称<建设工程规划施工许可证>五是预售证.全称是<商品房预售许可证>有了这个证,前面四证都有了.建议你主要看一下预售证,如果是现房,看一下备案证就可以了 -
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ask3662192875 丨Lv 2
当地房地产管理局 -
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