二手房已经过户,但卖房没给钥匙咨询一下怎么办-买房

共3个回答

ask5690664767 丨Lv 1

答复楼主:如果都是您的名字的,房管局备案合同也是您的名字,那只有办理您的房产证然后才能过户给对方主要是因为已经交房验收,你也不能以撤销开发商合同的方式重新写名字由于是做您的名字,期房可能成交时间不满5年,你过户给对方,需要交5.5%的营业税,以及还有个人所得税,费用和成本会高一些希望对您有帮助

+1 2017-07-10 举报
ask7166323900 丨Lv 1

合同中有约定的最好是按照合同约定条款执行,即使已经过户,但是合同的效力还在。现在银行信贷政策缩紧,所以放贷的时间可能会长一点,要是不是很着急住房的话还是耐心的等一下。实在没办法就只能看下中介方是不是能帮助你调解一下。希望对你有所帮助。

+1 2017-07-10 举报
ask8132817455 丨Lv 2

我觉得也是再商量吧,实在不行也只能按合同办事,换锁也可以的啊

+1 2017-07-10 举报