我买了一个二手房，房主因为房子贷款没有还清说是现在办不了监管账户，找了一个证券公司作为担保账户我们把钱给担保账户然后担保账户给他还贷款，这样可以吗，放心不-买房

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我买了一个二手房，房主因为房子贷款没有还清说是现在办不了监管账户，找了一个证券公司作为担保账户我们把钱给担保账户然后担保账户给他还贷款，这样可以吗，放心不

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贷款二手房担保房子举报

提问者：wap9314587790
发布于2017-07-10

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贷款二手房担保房子

共15个回答

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张丹丹 经纪人

是可以这样的，但是需要找正规大公司，另外如果您实在担心可以让业主做个资金过桥，让业主找可做垫资的公司把贷款还了，等过了户业主拿到钱在把钱还给垫资公司，基本借半个月的时间就够，当然中间借款的利息谁出那就你们协商解决了。

+11 2017-07-14 举报
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刘松华 经纪人

可以的，房产交易中心，这种情况很常见！建议最好找靠谱的中介公司

+1 2017-09-01 举报
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陈娱萍 经纪人

前提是银行作为债权人，得同意才行

+1 2017-08-11 举报
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李凤超 经纪人

这样很麻烦，也不保险尽量

+1 2017-07-28 举报
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董定锋 经纪人

有公证就可以放心

+1 2017-07-18 举报
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李小珍 经纪人

不太可靠万一证劵公司出了问题跑路了找谁去说理

+11 2017-07-17 举报
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周杰华 经纪人

这样做是有风险的

+1 2017-07-25 举报
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孙青山 经纪人

您好，园区都是交易中心托管的，不知道您是在那个区域，通常二手房交易都是将首付和所办的贷款放在交易中心托管，您这个应该是涉及差额款的问题，可以給差额，但一定要陪同去还贷款，拿到结清证明

+1 2017-07-17 举报
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余瑶 经纪人

也可以，还有一中方法，当天网签合同先签，当天去银行还贷款，首付款能要达到房主要还的贷款，你们可以一起去银行把贷款还掉，再去交易中心把银行贷款记录注销掉！这样才可以做交易过户！银行还贷要提前1个月左右预约

+1 2017-07-16 举报
yaya9955 丨Lv 1

可以操作，可以先去了解一下卖方是从事什么工作有一定的风险。

+1 2017-07-15 举报