小区物业管理代收水电气费是否是本职工作?-买房

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ask1492454097 丨Lv 1

首先,们小区的物业是什么性质,签的什么合同。如果是包干制,就是业主给了物管费后物业自负盈亏,那么他就不该再收取其他额外的费用。有说为啥加价吗?物业条例规定,物业最多只能向供水、供电部门收取费用,代收的话,不得向业主收取。

+1 2017-07-09 举报
ask2780049245 丨Lv 0

如果是建设完善的小区,应该安装磁卡式感应计量表具。购买水字、电字和燃气,住户直接持卡到银行购买即可,不必通过小区物业。现在很多地区都实行计量到户,收费到户的政策。即由各个能源供应单位直接向最终用户收取能源费(通常都是银行代收),不再由物业公司代收代缴。只有安装老式读数的表具和早起由物业代售水电字的磁卡表,还是由物业公司代收代缴能源费的。当然,有些小区物业公司为了收取物业费方便,将用户水电费和物业费捆绑收取。这样做实际上违反了《物业管理条例》,对业主造成了侵权。

+1 2017-07-09 举报