小区房屋飘窗违规拆除~本人家住32层因本小区房屋结构不允许将飘窗拆除~楼上33楼私自违拆(理由是他家里本身是做小区开发的,在与建设方沟通后将楼板伸出,没有影响),现本人担心后期房屋质量与漏水情况,33楼业主因为已经装修完毕在与本小区物业沟通后自己拟定了一个协定,内容如下:本协定根据物业提出要求,就本小区内飘窗位置拆改后,导致同位置漏水事宜进行协商解决,现33楼已经装修完毕,物业已经验收合格,后期如因飘窗位置拆改导致32楼屋内对应位置漏水,且有第三方具有检验资质的公司出具检验报告则产生的费用有33楼承担,1聘请第三方检验单位由32楼和33楼共同垫付,经检验后有过错方承担费用。(如因飘窗改拆引起漏水由33楼承担非飘窗改拆引起漏水由32楼承担)2:当双方或任何一方出现房屋出售或转让等情况由房屋产权所有人承担此协议内容3:本协议自签订日起有效期为三年。。本人想咨询的问题是:1:本协议是否有效2:本次事情我方觉得我方对自己的房屋质量不放心,应该怎么解决。3:三年有效期是否过于短暂4:本次事情物业是否有责任,如果我们签订了协议是否对以后产生影响。5:本次事情如物业之类不理睬我们我们应该到那些相关单位去投诉~ 北京市