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  • 有一块地皮，还有2小间小房，土地证，房产证都是我叔叔的名字

     有一块地皮，还有2小间小房，土地证，房产证都是我叔叔的名字.请问下，我想问问.自己签协议可以法律效益

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    提问者：乌蒙昭昭

    发布于2011-10-08

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共1个回答
  • 素面泥人 丨Lv 5
     能否说明白一些？什么叫自己签协议？不动产买卖以在房地产交易大厅登记为标志转移财产所有权。自己私下的买卖，不产生物权变动的效力。因此说，只是私下签协议买卖此房屋而未办理登记更名也就是俗称的过户，相当于你们交易是没有达到你们所期望的效果的。其隐患无穷大。第二种可能是，你的意思是你叔叔的房产证土地证也就是你叔叔的房子，你签协议给处分？除非有公证的委托书，否则你没有被授权，也就是无权处分他人不动产。
    +1 2011-10-10 举报
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