网上有房贷计算器,

商业贷款利率的调整有三种形式:一是央行基准利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行/农业银行/建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率或者直接是固定的利率(这种情况极少).公积金贷款则一律为每年一月一日调整.但无论基准利率如何调整,浮动的幅度不变,只是在新的利率基础上的浮动,简单地说就是原来是几折,调整后还是几折,原来是多少倍,调整后也还是多少倍.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.在2012年1月开始执行新的利率后,是按照剩余本金重新计算新的本息等额还款额

新的一个年度,用贷款的余额和新利率已经剩余的还款周期重新计算出每月还款额。

你好,一般银行规定在每年的一月调整利率,利率以前一年的最后一次利率为准。贷款之前有折扣的折扣不变,具体算法贷款总金额*最新利率(有折扣的客户折扣后)贷款年限月还款金额=每月还款金额。

今年2月刚申请通过了7折利率优惠。想知道以后的每期还款额是多少,请业内人按现行月利率的70%进行复利计算,期数=您剩余还款期数(即月数) 如果您

购房按揭贷款15年和20年的利率是一样的,还款采用等额本金还款法比较分理合算。

本年度不论几月份调的利率都还是按照原先的利率,新的一年的一月份按照新利率执行。

20008、12、23起执行每万元月还款额(元)贷款年限期数月利率‰还款系数一年(12)期3.0975850.2065877二年(24)期3.15433.270692三年(36)期3.15294.2621921四年(48)期3.36225.93377五年(60)期3.36184.3096638六年(72)期3.465157.1727612七年(84)期3.465137.4165551八年(96)期3.465122.6291116九年(108)期3.465111.1541086十年(120)期3.465101.9977447十一年(132)期3.46594.52759377十二年(144)期3.46588.32203194十三年(156)期3.46583.08915982十四年(168)期3.46578.6204725十五年(180)期3.46574.76306141十六年(192)期3.46571.40224055十七年(204)期3.46568.45030465十八年(216)期3.46565.83903462十九年(228)期3.46563.51456963二十年(240)期3.46561.4338177对照计算,就可以了!