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购房 契税

共9个回答
  • ask4106032169 丨Lv 2
    第一次购房契税减半 征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购***;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。
    +1 2017-07-07 举报
  • ask323375403 丨Lv 1
    契税要2个点,但如果是纯外地户口的话首先要有在合肥一年以上的社保,没有的要补办回去好方可买房
    +1 2017-07-07 举报
  • ask4839397177 丨Lv 1
    主要看面积和首套二套
    +1 2017-07-07 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    一般的话都有国家规定,只有一个上限,所以你得看你们那个物业管理公司是怎么收费的,不同的楼盘收的都不一样。
    +1 2017-07-07 举报
  • ask1649522748 丨Lv 1
    契税是这样的,但维修基金好像暂时不交,交房的时候再交,
    +1 2017-07-07 举报
  • zx9012 丨Lv 0
    根据面积和是否是首套房来首套房:面积90平米一下不包括90平米,契税是一个点;;面积在90到144之间,不包括144,契税是两个点;;144以上包括144,契税是4个点二套房:不论面积,直接四个点
    +1 2017-07-07 举报
  • ask9139749783 丨Lv 1
    第一次购房契税减半 征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。 计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。 所需资料:1、商品房购买合同;2、商品房购买**;3、购买房屋者身份证;4、开发公司大产权证;5、成都市地方税务局契税纳税申报表;6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。
    +1 2017-07-07 举报
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    现在是千分之一,按照你说的肯定是高了
    +1 2017-07-07 举报
  • ask2910749522 丨Lv 1
    如果你在合肥地区没有房子的话,现在就是首套,140㎡的房子,契税交评估价的2个点!
    +1 2017-07-07 举报
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