你们约定的付款日期是什么时候?到期了如果对方不能够付款,你可以主张对方违约,要求其交还房屋。

可以按照当初的买卖合同索偿

《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”据此可知,违约方向守约方支付违约金或赔偿损失,不能免除继续履行合同的义务。

你的那个买卖合同确实是无效的,但是你所缴纳的房款是可以全数退还的。至于你想得到更多的赔偿,从法律的角度来说,应该是没有的,因为你们之间的合同关系不受法律保护,属于违规操作。但是我支持你起诉,因为对待这样的人,必须要让他吃点苦头,一个连基本诚信都没有的人,丢了我们四川人的脸。这就是一部分成都人的丑恶之处!支持楼上的朋友所说,在正规程序有所阻碍的情况下,可以借助媒体的力量。你一定要拿出当初缴纳房款的所有证据,法院只认这个,因为你是原告,原则是谁主张谁举证。如果银行房款是结清了,你能证明是你支出的,这个法院可能会考虑一部分,具体怎么判,我确实说不准,但有一点可以肯定,钱是一定能拿回来的。同时你还可以追究中介的责任。因为是通过中介完成的这笔交易,在这个过程中,中介起到了相当大的作用。至于赔偿,中介方的机率要大一些,你可以分开起诉。建议你去咨询一下专业律师。希望对你有用,并且严重的顶你!!!

最后还是按照房屋产权人赔付

诉讼程序是比较繁琐,多催催吧。你可以申请财产保全限制卖方转移登记。

1.你该向法院递交起诉状。2.法院经审查认为不该受理你的案,就应该给你下个“不予受理”的裁定书,据此,你就可以上诉到该法院的上级法院。3.如果法院不给你裁定,敷衍你。你就到人大.政法委去告法院。