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根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四点中规定:“个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”假设转让离婚析产房屋所取得的收入为50万元,原来购进时财产原值为30万元,了生的合理费用2万元,离婚析产时各占50%。财产转让应纳税所得额为50-【(30 2)×50%】=34万元。应交个人所得税34×20%=6.8万元。减免规定:个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税,其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)执行。也就是其购房时间按发生离婚财产分割行为前的购房时间确定。以上是按现行国家政策规定所作出的回答,因对财产转让个人所得税计算比较复杂,财产原值和合理费用的合法凭证有时也难取得,各地主管税务机关也有实行简易方法计算征收的,所以要以当地主管税务机关确定的方法为准。

第一个问题,协商解决,两个人都有可能。

一般来说,所占有的比例大的可能性大!

法院会参考出资比例,你出资六成一般可以判决归你所有。

,您说的买断了那就应是私有了,也有权处分,事实上也处分了赠与您的哥嫂夫妻了,在婚内无论写谁的名都是共有的,您没说您父母是不是还健在啊,从您说的象在可以按合同法,192,10,11,36,37条去法院撤消赠与,理由就是赠与其房产是叫他们赡养啊,离婚就不是夫妻了,您嫂子也就无赡养的义务了所以要求法院撤消赠与

我合并回答你的问题对于离婚财产中房产的分割,一般法院会考虑如果一方出资较多,则归一方所有,但由于你们出资的比例差距不大,法院会考虑照顾生活困难的一方。比如说一方离婚后没有房产居住,或者是孩子跟随一方生活没有房产居住等等情况,法官会根据具体的案情裁量。因此,对于你们之间的房产所有权要根据你们家的具体情况来分析。