关于缩短房贷年限（来自成都左右小区）-买房

共3个回答

daitu 丨Lv 3

不可以缩短还款年限，除非你找银行的熟人帮你改签合同只能提前还贷。

+11 2007-05-18 举报
长春国贸丨Lv 3

1 缩短还款年限，月还款额基本不变；2 减少月还款额，还款期不变两种只能选择一种，年限和还款额只能变一个。如果你选择缩短还款年限，那就是选了1，月还款额基本不变，和你现在的月供一样，但是因为你没有提前还款，只是三年来还了一点本金，所以时间只能缩短2个月，利息节省1250元。提前还1万，缩短10个月；提前还2万，缩短18个月；你可以去发放贷款的银行提前一个月申请，贷款的资料和证件带齐了就行，很简单的。

+10 2007-05-18 举报
朝阳大道东丨Lv 3

1.原来10年，总利息大概是51474元。如果把期限缩短到5年，利率可以享受5年期利率，5.814％（5年以上，打过85折）、5.508％（5年以下，打过85折）。2.不还款也可以直接缩短还款年限，如果缩短成5年，月供为4319.39元，总利息大概是12469元。3.如果想月供还是1850左右，那么需要还8万元，总利息是5494元。以上是我用银行信贷系统估算的，仅供参考！

+10 2007-05-18 举报