四方资金监管比三方资金托管有什么优势?@蓝猫-买房

共2个回答

127sfn 丨Lv 4

不能给中介,现在都是透明交易不吃差价,签约三方合同,首付是直接打给业主并且做资金监管,过完户才可以拿到首付,这样对客户才有保障。

+1 2017-07-05 举报
ask8344078189 丨Lv 1

三方资金托管,即买方、卖方同银行三方共同进行资金托管,托管资金冻结在业主账户中,待买卖双方办理完产权交割手续(过户完毕后),资金解冻;四方资金监管,即买方、卖方、银行和中介结构四方进行资金监管,资金冻结在中介机构(链家)在建委备案的存量房客户交易结算资金专用托管账户中,待买卖双方办理完产权交割手续(过户完毕后),资金解冻;当因各种原因中介结构(链家)的账户被冻结时,该专用账户资金不受冻结,买方、卖方和银行有权将交易资金按照正常流程进行管理。

+1 2017-07-05 举报