多交5.6%的营业税

有两套房加起来不到180平米满5年卖一套是否要交税

二手房 建议你买 普通住宅 满五年唯一的。 这样的房子没有税费 只有契税和中介费。 比较实惠

首套房只有契税1%,其它就要看房子啦

假设您所在小区的地区指导价为X 您的房子不满五年有三样税 契税、营业税和个税 算法是营业税X*60*5.6% 契税X*60*1% 个税X*60*1%

你这应该是买的一手楼吧!一手楼的话就是60万德3.5个点的产权证的钱。

二手房交易过户需要缴纳的税费只有契税和首套房有关。其他的和房产证的年限有关。如果你首套房的话,那么你在购买90平米以下的房产的时候,可以少缴纳合同价0.5%的契税。二手房过户需要缴纳的税费,具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)你的情况我建议你先卖掉现在住的房产,再去购买想买的60平米的房产,这样你可以少缴纳点税费,并且首付也不需要缴纳50%这么多。超级经纪人网 为你解答