公房的承租人仅为老人一人的,子女均有户口但不居住,如何判定未来的承租人与居住权?-买房

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ask6760482889 丨Lv 1

1、公房的承租人仅为你外婆,那么你外婆去世后,是可以过户由其子女续租的。2、由于公房的性质,不能作为遗产由法定继承人继承,而是可以转户给你舅舅、舅妈及他们的儿子,你姨妈、姨夫及其儿子居住。至于你阿姨,因有经济实力,因此严格来说不享有居住公房的条件。3、现实生活中,原有的公房存在很多情况都是老人走后,接续过户至其子女由其子女续租。很多情况下,其子女也存在有经济实力但仍继续居住公房的情况(还有不少是自己买房住,公房未归还由自己出租)。只要你舅舅、姨妈不持异议,你阿姨仍可享有居住权(很多房管局是只要没人投诉就不管)。所以,严格来说,你外婆走后,你舅舅、舅妈及其儿子,你姨妈、姨夫及其儿子肯定是可以继续居住的。至于你阿姨,只要你舅舅一家和你姨妈一家不反对,她仍可以居住。

+11 2017-07-05 举报