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购房 违约金 个人所得税 购房合同 房屋

共6个回答
  • 异想天开的疯子 丨Lv 4
    怎么会交20%的个人所得税?
    +1 2017-07-04 举报
  • ask4653258316 丨Lv 2
    根据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)规定,商品房买卖过程中,房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定,购房个人从房地产公司取得的违约金收入,应按照“其他所得”应税项目缴纳个人所得税,适用税率20%,税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。因此,您应参照上述文件按照“其他所得”适用20%计算缴纳个人所得税。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask6824612292 丨Lv 1
    按照已经交付的房款,开发商承担违约责任
    +1 2017-07-04 举报
  • ask8877817570 丨Lv 0
    您好!应该不会吧!他违约怎么还要你交。
    +1 2017-07-04 举报
  • ask3362127164 丨Lv 1
    你这是说二手房市场的吧,那是潜规则阴阳合同,就是为了不交20%的个人所得税,这是很大的一笔钱,它通常都是安原价过户的。对你没坏处,
    +1 2017-07-04 举报
  • 碧海星天 丨Lv 3
    这个要看您获得的赔偿的违约金的多少了。一般来讲,即便是要交个人所得税,这个也不是开发商可以代替您缴纳的,这不过是开发商的一种托辞想少赔一点,您可千万不要上当。建议您和同小区业主要求开发商把替你们缴纳个税的票据出示给你们,并要求开发商一起到税务机关验证真伪,否则就必须全额支付给你们。如果有需要帮助的地方欢迎您和我们联系,成都瑞泰祥房产经济有限公司将竭诚为您服务!
    +1 2017-07-04 举报
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