商品房的公摊面积系数国家是否有规定的标准-买房

共2个回答

ask8620582389 丨Lv 2

没有什么统一标准,经营规范的售房单位在销(预)售商品房时,在销(预)售合同或补充协议中明确商品房销售面积的同时,明示公摊的公用建筑面积及公用建筑部位。业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积要根据设计图计算的,具体多少看小区公共区域的规划情况,您可以要求开发商提交房产局的测绘报告

+11 2017-07-04 举报
ask4212723136 丨Lv 1

根据不同地区,标准都有一定的差距。

+1 2017-07-04 举报