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共7个回答
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ask7875781377 丨Lv 1
很确定的和你说,这过是过户,需要缴营业和个人所的税,这房要出售必须要把另一半的房产权转到你母亲名下才可以。如果这套房是普通住宅不满五年的税是11个点。希望我的回答能帮到你。望采纳…谢谢 -
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ask3920582808 丨Lv 2
房产过户需房产证上产权人亲自到场,或者委托他人办理(如委托他人办理,必须先到公证处办理委托公证书),其他任何人都不能办理过户。房产证上的信息,建委是有明确的登记的,任何人都不能更改房产证上的信息过户。如果房产证不能找回,可以到房屋所在地的房管部门办理挂失,补办房产证。 -
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ask3932171865 丨Lv 2
过户到你的名下,产证是你的名字,房子才真正的是你的,也不会有什么纠纷,至于费用,就要看你的房子是多大的,契税是多少. -
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ask7570736769 丨Lv 1
别人不要了?没那么简单吧,大把的钱谁放手不要。慎**哦朋友。公证可以的,过户时间没有规定的,是买卖双方自愿的,你们最好签个协议,约定期限过户,并做个公证。这是可以的。但是过户的时候,房屋的共有方也必须到场一起过户。公证去公证处公证。带上房产证,公证双方的身份证,结婚证,户口本。公证是要有对象的,也就是说公证给第三方,这个第三方可以是担保方,选择银行。 -
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zhenghe2 丨Lv 3
不用交营业税,因为并没有交易,只是夫妻之间房产更名与换证。你妈妈只需带上本人身份证与买受方(带上婚姻证明及配偶)当事人到产权交易中收办更是财产转移手续就行了。另外,可以去这个网站看看最新房地产信息 -
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ask2915160047 丨Lv 2
首先需要看这间房的归属权是哪里一般公房需要经过房屋置换挂牌来交易,私产就相对简单多了直接到房屋管理局进行过户就可以了,农业房屋是不能转让过户的。公产房屋的手续需要房主本人办理并提交挂牌价格然后等到竞拍后由价格高的获取,如果是想在朋友之间转让需要一定的运气如果说两个人私下协商好了价格只是走程序的话那可能需要加高房价这样能够确保一拍既得,不过过户费用也会有所提高。私产房就相对简单了许多,只要双方谈好价格到房屋交易中心办过户就可以了。(需要携带的手续:身份证·房产证·完税证明)一定要记住需要房主本人办理噢,因为需要照相的。 -
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ask3978485034 丨Lv 1
你可以放心,这是并不可能的!产权更改是需要本人携带所有相关资料在房管中心办理的!还得首先挂失 -
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