购买二手经济适用房要交哪些税费-政策法规

共5个回答

ask4626662513 丨Lv 2

这个问题有点复杂,首先我要弄清楚,你2006年买进的时候房子是什么性质,如果是经济适用房,那契证上有没有满5年,如果没有满5年的话,你只能按原价出售,满了5年的话,需按房屋成交额的10%补交综合地价款,再加上其它的税费,加起来也有将近房价的13%。如果当初买进来的时候不是以经济适用房的性质买进来的,就是说当初一手房东卖给你的价格不是他当初买进来的原价的话,那你现在这套房子是直接市场上的二手房来交税的

+1 2017-07-03 举报
ask8187897774 丨Lv 1

5年以内90m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套。应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人,出售后的房屋性质仍是经济适用房。5年以上96m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%。可卖给任何人,按二手房出售后为商品房。

+1 2017-07-03 举报
ask1861494822 丨Lv 2

经济适用房必须满五年,且双证齐全的才可以过户交易

+1 2017-07-03 举报
ask7671063873 丨Lv 2

要求满五年,比正常商品房多了一个10%土地出让金好高的一比费用噢

+1 2017-07-03 举报
ask3418837977 丨Lv 1

购买经济适用房只要您符合条件购买就没有什么税费了,单身没有社保,没有银行流水都没有买的资格

+1 2017-07-03 举报