银行 首贷 第二贷 第三贷 外地人、本地工作 中 行 (含)90平米以上:贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 贷四成/基准上浮20% 一年以上社保和税单,需要正常缴纳(个体户,能提供工商局一年以上税单,与营业执照上名字一致,也可)要收取500元“存贷通开通手续费” 90平米以下:贷八成/八五折 农 行 90平米以上:贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 1、不受理 2、有过两贷都还清了按“二贷” 一年以上社保和税单(补交不算)个体户,能提供工商局一年以上税单,与营业执照上名字一致,也可) 90平米以下(含):贷八成/八五折 工 行 贷七成/八五折利 贷五成/基准上浮10% 贷四成/基准上浮30% 一年以上社保和税单(补交视情况审批)(个体户,能提供工商局一年以上税单,与营业执照上名字一致,也可) 建 行 90平米以上:贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 贷四成/基准上浮20% 一年以上社保和税单(个体户,能提供工商局一年以上税单,与营业执照上名字一致,也可) 90平米以下(含):贷八成/八五折 招 行 90平米以上(含):贷七成/八五折 贷五成/基准上浮10% 贷4.5成/基准上浮15%-20% 一年以上社保和税单(补交一两个月的可算,补交全年的不算)(个体户,能提供工商局一年以上税单,与营业执照上名字一致,也可) 90平米以下:贷八成/八五折 邮 政 贷七成/七五折 贷五成/基准上浮10% 1、 贷四成/上浮15% 2、有过两贷均卖掉了可按“首贷”3、有过两贷,一套已售、一套未售,按“第二贷”。 一年以上社保或税单(每个月的明细都要打,补交的不算)个体户不受理。月还款额如大于收入证明的35%,首贷利率只可打八折 贷七成/七折(公务员、教师、医生等) 备注:社保只认可苏州本地的。

卖掉原有住房后,您的家庭就是无房的,只要新买的住房人均不超过六十平方就无需交税,如超过人均六十平方,超过部分按0.6%交税。以上为上海的政策。