房产作为遗产需要交纳遗产税么,如何征收?如果有遗嘱的房产,过户到孩子名下需交纳什么费用?-买房

共1个回答

ask5795814628 丨Lv 2

1、“需要交遗产税吗?”:不需要,因为我国还没有实际开征遗产税,你想交还没有机关收呢。2、但你所说的问题:应不只是“遗产税”的问题,还有公证费用、房产过户有其他税费问题。3、如果你母亲和你爷爷奶奶都不在了:这房子确实是只由你和兄弟姐妹继承; 如果你还有以上亲人在,以上亲人还要做放弃继承的声明才行,因为以上亲人也是你父亲财产的合法继承人。4、“该怎么过户,需要交纳遗产税和手续费吗?怎么样能把手续费和遗产税降到最低?”:(1)过户:由所有第一顺序继承人做出放弃继承声明或是写下分割协议后公证,然后可以到房管局办理过户。(2)遗产税不用考虑了,其他费用还有,而且其他税费项目在当地是确定的、比率也是确定的,很难再降了。这不是房产交易,如果交易,有些人可能采取其他方法比如将交易说成是无偿赠与或少写交易价格来“降低”税费,继承基本是确定的。

+1 2017-07-02 举报