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共2个回答
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ask9080531892 丨Lv 1
限购方面,对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停向其售房;对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 明显对二手房也限购 -
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ask5995622218 丨Lv 1
房屋为爷爷、奶奶夫妻共同财产。爷爷去世后,其所有的1/2分为4份,分给奶奶及A、B、C,此时房屋的份额为奶奶占1/2 1/8=5/8,A、B、C均分别为1/8。当然,这里的前提是爷爷的父母已经去世。奶奶生前虽将房屋过户给A的儿子,但其有权处分的只是其占有的5/8的份额,另外ABC的份额其为无权处分。A按现在的情况,应该是对该处分没有意见的,所以其同意能够视为追认。即现在有争议的就是BC所有的份额。BC的确有权要求分房屋。首先要打继承纠纷,就是要求确认其继承房屋的份额。之后可以打析产,就是要房还是拿钱的问题了。但一般情况下,基于不动产的特殊性,及BC占有的份额比较小的实际情况,析产的话可能会将房子判给A的儿子全部所有,由其给付一定的款项给BC。 -
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