在北京买第二套满五年的二手房,都要交哪些税费?-买房

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ask3578878385 丨Lv 1

二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

+1 2017-07-01 举报
ask3764526738 丨Lv 1

看您买的是普通住宅还是非普通住宅了:1、普通住宅免交营业税 2、非普通住宅交差额营业税非普通住宅:面积大于等于140平或者网签价格大于等于120万,你自己对一下

+1 2017-07-01 举报
ask5277592922 丨Lv 0

你好,要看你买的多大面积的。如果在140平以下是没有营业税的,只交契税就可以了。如果是140平以上,那还得交差额的营业税就可以了。(现购房价-业主原购买价)

+1 2017-07-01 举报