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    您好,我现在在南充准备购买一个二手房,但房主现在在广州,房产证等证明也在广州,南充的房子现在是她父母在居住。(她父母现在不愿住在南充了,所以也愿意卖房子)。请问房主本人不在南充的情况下,她委托她父母和我签订卖方合同,她父母在合同上的签字等是有效的么?另外在签合同的时候,我还需要注意哪些方面的问题以避免日后可能发生的纠纷呢?麻烦您费心解答,感谢~ 北京市

    房产纠纷 二手房 房产 房子 举报

    提问者：ask1294677461

    发布于2017-06-30 北京市

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房产纠纷 二手房 房产 房子 房产证 房产委托公证

共7个回答
  • manners_0 丨Lv 3
    建议办理委托公证,减小风险
    +1 2017-06-30 举报
  • ask8332145651 丨Lv 1
    建议办理委托公证,这样效力更高
    +1 2017-06-30 举报
  • ask3434915576 丨Lv 1
    您好,对方的父母应出具授权委托书。同时,你可以通过手机(录音)、短信向房屋所有人核实其卖方意愿。。
    +1 2017-06-30 举报
  • ask4106282769 丨Lv 2
    以要求卖家出具公证过的授权委托书,证明其父母有权代为办理房屋买卖
    +1 2017-06-30 举报
  • parogao 丨Lv 0
    有效的,需要注意的是委托合同和产权人是否真实。
    +1 2017-06-30 举报
  • ask7653174125 丨Lv 1
    你好 最好等其儿子回来会更好
    +1 2017-06-30 举报
  • ask9278425199 丨Lv 1
    为减少风险,可以要求卖家出具公证过的授权委托书,证明其父母有权代为办理房屋买卖。同时,合同中,明确约定违约责任。
    +1 2017-06-30 举报
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