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共5个回答
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lmm0978 丨Lv 1
如果开发商逾期交房又没有约定或法定的免责事由,开发商是要承担违约责任的,你可以选择要求开发商按天支付违约金。或者选择退房退款,并要求开发商支付违约金。立案庭不给立案是违法的,他们的说法是错误的,打官司是专业性很强的工工作,你可以在律师的帮助下来处理此事。 -
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ask6864654027 丨Lv 1
购房者应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,遇到延迟交房,购房者是可以退房的。消费者在遇到延迟交房时,应注意审查开发商是否办理了综合验收备案证明等材料,未具备则可拒绝收房,由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。同时,及时搜集开发商延期交房的相关证据,并保留关于延期交房造成的额外损失的证据。此外,还应注意诉讼时效问题。根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失,以避免因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。 -
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ask2668091290 丨Lv 1
可以通过诉讼方式解决此事。 -
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ask5568731891 丨Lv 1
法官说的有道理的,开发商的行为和政府无关,望采纳 -
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ask5885492757 丨Lv 1
你不通过起诉解决才是真的没有办法了,建议收集证据起诉 -
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