房屋转让买卖方一般都会按房管局规定的最低评估价签订合同,你当地的房管局都会根据地段制定出一个最低评估价的标准,具体是否值60万以当地房管局的规定或者房管局认定的房屋评估机构评估价为准。以下是买卖过户需要缴纳的税费,请参考,赠与过户免交营业税与所得税,但是需公证,而且再次转让需交20%所得税。1.契税:3-4%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 买卖双方各交3元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件

优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注房屋赠与手续主要经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式;二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税;三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。目前,南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外,一律需出具经公证机关公证的赠与书;四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书;五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。此外,还有一种特殊的赠与形式,即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式,接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。

你想了解什么问题,能说具体点嘛?

1、婚前财产永远归个人所有。婚后父母出资购买的房产,只写一个人名字,视为对此人的赠与。2、有书面的协议,父母可以收回。

你可以直接赠予。需提供的资料:原产权人身份证及复印件和你的身份证及复印件、户口本及复印件、公证书(赠与公证)、查档卡、产权证、分丘平面图。费用:公证费300元,查档卡10元,登记费65元(各地区地收费标准可能不同)过户的话缴纳的费用还要多