看你们当时签的合同是怎样的了!

只要是楼体的主结构有问题既可以有权利要求退房,但是按市价估计可能性不大,他也只能是房款退还,然后付利息了!你可以要求他给你换一个试试!这是最理想的了

首先明确是属于前期购房时的房屋的主体质量问题还是后期物业公司的问题?如果属于开发商交付时的房屋就存在,则您有权根据住宅质量保证书和维修责任期限,要求开发商承担维修责任。如果的确影响实际居住使用,您可以申请质量鉴定,如果属于房屋的主体结构不合格,则您有权退房,并要求赔偿损失。

租房来说,房子开裂,漏水,水管爆裂,墙里面的电线有烧毁,还有煤气管道的安全问题,等这些都可以退房。

房屋交付使用后,发现有质量问题怎么办?是否可以要求退房?根据相关规定,房屋入住后,发现有以下情况的,可以要求退房:(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题,可以请相关机构检验,如果经检验确属主题质量不合格,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。房屋主体结构质量不合格是房屋的“硬伤”,出现这种情况,开发商难以拿到《竣工备案表》去交房,所以交房时出现主体质量不合格的情况不多见。(二)房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。可见,对于主体结构质量问题,或者问题严重导致影响居住,比如顶层漏雨修了多次还是漏雨不能居住,使用不符质量标准的建筑材料致使隔音效果很差,影响了业主正常居住使用等问题,购房者可以退房。但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,只能要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。延伸阅读:商品房买卖合同司法解释全文最新商品房销售管理办法全文

房屋本身质量问题。