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  • 二手房买卖违约条款的法律认定

    合同中“违约条款”第六条:出卖人未在承诺的期限内将户口迁出,导致买受人不能不能将户籍迁入,视为构成违约,除了必须采取积极行为将户籍迁出外,还必须向买收方支付5万元人民币的违约金。如今,迁出期限已过3个月,房主拒绝赔偿,房主的理由是虽然户籍未迁出,但是不影响你户口迁入。律师先生这种情况能认定房主违约赔偿吗?谢谢急需解惑。 北京市

    违约金 户口迁移 户口 房产纠纷 举报

    提问者：ask9555676598

    发布于2017-06-25 北京市

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违约金 户口迁移 户口 房产纠纷 二手房

共16个回答
  • card5307405834 丨Lv 1
    你好我想联系你，
    +1 2017-06-26 举报
  • ask2035041209 丨Lv 2
    不属于根本违约的。根本违约是违约行为导致你合同目的无法实现，你户口迁入没有影响，所以不属于的。
    +1 2017-06-25 举报
  • lisue645 丨Lv 4
    是卖方这种解释
    +1 2017-06-25 举报
  • ask3697561532 丨Lv 2
    你好，如果影响户口迁入构成违约
    +1 2017-06-25 举报
  • ask2829374004 丨Lv 1
    影响你户口迁入就是房主违约 我的补充： 2015-06-23 15:53
    +1 2017-06-25 举报
  • ask8294775182 丨Lv 2
    属于违约，可以起诉要求卖方承担违约责任
    +1 2017-06-25 举报
  • ask5392211828 丨Lv 1
    你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
    +1 2017-06-25 举报
  • ask1497941152 丨Lv 2
    你好，对方违约的，可以要求履行违约条款。
    +1 2017-06-25 举报
  • ask9918901488 丨Lv 2
    您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
    +1 2017-06-25 举报
  • ask2063110821 丨Lv 2
    您好，具体根据合同约定，需要承担违约责任
    +1 2017-06-25 举报
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