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  • 卖房人户口未签出户口

    通过房屋中介购买房屋,签定了一系列合同及违约合同,可是卖房人户口至今未签出户口,请教我该怎么办? 北京市

    户口 房屋 卖房 中介 举报

    提问者：ask3983553957

    发布于2017-06-24 北京市

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户口 房屋 卖房 中介

共14个回答
  • ask2366571696 丨Lv 1
    您好,一般合同中会有对于户口迁出时间的约定,如对方违反约定可以主张违约金
    +1 2017-06-24 举报
  • ask8649455871 丨Lv 1
    在二手房买卖中,户口是一个很大的问题。原户主的户口卖房后不迁出,现房主就无法迁入户口。且户籍问题法院又不受理。因此,在二手房买卖中要特别注意户籍问题。你们在二手房买卖合同中,规定了户口问题是整个交易过程的一部分,原户主户口不迁出,作为整个交易未完成;并规定了违约责任。你可以向原户主发挂号信,言明房屋交易未完全履行,可以按房屋交易合同的规定向原户主追究违约责任。如原户主再不迁出户口,你可以向法院提起“合同纠纷”的民事诉讼,追究原房主每天一百元的违约责任。直至“合同完全履行”(户口迁出)为止。要注意的是,你不能以“迁户口”为诉由,那样的话法院是不受理的。必须以“完全履行合同”的“合同纠纷”为诉由。
    +1 2017-06-24 举报
  • ask6234444094 丨Lv 1
    您好,可以通过诉讼,主张对方将户口迁出
    +1 2017-06-24 举报
  • ask3697037072 丨Lv 1
    建议是询问下当地的户籍部门建议是询问下当地的户籍部门
    +1 2017-06-24 举报
  • ask9420540725 丨Lv 1
    您好,可以诉讼解决。
    +1 2017-06-24 举报
  • ask5461573154 丨Lv 2
    你好,依据合同约定主张对方违约责任。如需帮助,可来所面谈或来电详询。
    +1 2017-06-24 举报
  • ask7134519675 丨Lv 1
    你好,需要根据合同中约定的履行,对方未签户违约的可以要求对方及时履行签户要求,并可以要求对方承担相应的违约责任
    +1 2017-06-24 举报
  • ask5905273304 丨Lv 1
    建议是询问下当地的户籍部门的
    +1 2017-06-24 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    根据合同约定,,要求对方承担违约责任。
    +1 2017-06-24 举报
  • ask740340778 丨Lv 2
    你好,咨询户籍管理部门
    +1 2017-06-24 举报
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