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共7个回答
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ask6734675353 丨Lv 2
中介能够赚房子成交价的2.5%--3% -
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黑客梦工场 丨Lv 0
现金的话,没什么大问题!贷款的话,就要看买卖双方的信任度了,因为自己办手续的话,如果在相关部门没有绿色通道的话,我估计至少要2个月左右的时间!具体怎么约定就是买卖双方的事情了!你可以尝试自己先去交易市场咨询清楚,免得耽误卖方的时间,估计窗口的公务员和门口的保安肯定会给你介绍中介或者手续员代办的!贷款就更方便了,根据你自己的条件,多跑几个银行问问吧!还要说一句,你这样的想法不错,可以省了中介费的钱,但是房产交易过程中的所有风险都是你们自己承担的,况且我感觉您并不知道如何规避风险及节省税费。给我感觉,你这样的做法就相当于买车不上保险! -
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ask9056066573 丨Lv 2
评估费是房价的千分之一,其他没有费用。 -
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ask1830251360 丨Lv 1
要准备合同,看清楚上面的条款。注明清楚定金,是定金不是订金的去向。如直接约定定金冲抵房款。合同签字要产权人签名,代理人要出具委托代理公证。单位房改房要夫妻双方签字,不管上面是几个人的名字。流程:签合同-房产局网签网备-报税-交税-到银行申请按揭。具体交易流程与材料房产局有说明,很清楚的。注意在选择银行上你要先了解银行的税率,还有那个银行方便一点,放款快。记着,房款先不要给完,扣下5000块交割物业再给钱。就怕有些人水电物业欠费没有交,你住进去就麻烦了。 -
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ask7259786230 丨Lv 1
总房款的2.5%-3%这是中介公司的总收入,如果您只看过一套房子,看一眼就付定金要买,贷款买房一直到交易完成也需要一个月到一个半月,这期间中介公司都是全程陪同的,更何况只看一套房子看一眼就定的情况根本不会发生。所以这2.5%-3%的中介费您不必觉得是花的冤枉钱。 -
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ask2093501698 丨Lv 2
不是包括在中介费里面的。是房价的1%。没有什么担保费,有的话也是银行要开收据的 -
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ask8802042341 丨Lv 2
这样不行的,这样的交易不安全的,如果你出了问题,你就倒霉了,因此花点小钱没什么的,他们会帮你做事的。 -
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