购买了商品房收房时需交哪些费用-买房

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Krgabi 丨Lv 0

(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元

+1 2017-06-23 举报
ask1183255371 丨Lv 1

是这样算的:契税(第一次购房)成交价*1.5%(二次)成交价3% 维修基金:看是电梯还是多层还是别墅电梯:27一个平方多层23.5一个平米贴花税:5元 .

+1 2017-06-23 举报
ask2772909619 丨Lv 1

主要就是契税和维修基金,其他的都很少

+1 2017-06-23 举报