申请购买经济适用房,须采用家庭全名制,包括申请人及其共同申请的家庭成员。具体条件为:具有市区城镇居民常住户口,且申请人及其共同申请的家庭成员至少有一人是取得市区户籍满5年以上的城镇居民;具有市区城镇居民常住户口,申购人在市区工作满一年的省部属、市直、区直机关、事业单位、国有企业干部职工;取得市区暂住证且工作满8年的(以社会养老保险缴交时间为准),且具备中级以上职称的企业外来管理和技术人员。无房或人均住房面积低于16平方米(已签订拆迁补偿协议的被拆迁户除外)。家庭收入低于当年度统计部门公布的上一年度职工平均工资收入4倍以下。未享受政策性优惠购房(包括集资建房、安置房、经济适用房、解困房)。 廉租房保障对象由城镇最低收入家庭调整到城镇低收入家庭,每家庭户建筑面积1人户按16平方米,2人户按30平方米,3人户按40平方米,4人以上户按50平方米认定。具体条件为:具有本市城镇居民户口,长期居住中心市区建成区或各镇镇区超过5年以上的家庭。家庭成员之间有法定赡养、扶养或抚养关系。家庭人均年收入在7500元以下。属于无房或私有住房人均使用面积16平方米以下的家庭。 政策性租赁房对象为不符合廉租住房申请条件、但又无力购买经济适用住房的低收入家庭、中等偏低收入家庭。具体条件为:具有市区城镇居民常住户口,且申请人及其共同申请的家庭成员至少有一人是取得市区户籍满5年以上的城镇居民;具有市区城镇居民常住户口,申购人在市区工作满一年的省部属、市直、区直机关、事业单位、国有企业干部职工;取得市区暂住证且工作满8年的(以社会养老保险缴交时间为准),且具备中级以上职称的企业外来管理和技术人员。无房或人均住房面积低于16平方米(已签订拆迁补偿协议的被拆迁户除外)。家庭收入低于当年度统计部门公布的上一年度职工平均工资收入4倍以下。未享受政策性优惠购房(包括集资建房、安置房、经济适用房、解困房)。一、条件(一)申请廉租房必须同时符合以下条件:①符合区人民政府确定的最低生活保障水平(属城镇低保对象);②签订了拆迁补偿安置协议;③在中心城区没有其它住宅;④没有申购经济适用房或实行产权调换;⑤直管公房承租户没有按原承租面积80元/平方米进行补偿。(二)申购经济适用房必须同时符合以下条件:①签订了拆迁安置补偿协议;②在中心城区没有其它住宅;③未申请廉租房;④是直管公房承租户的,未按80元/平方米实行补偿;⑤是纯私房户的,未实行产权调换。(三)申请产权调换必须同时符合以下条件:①纯私房住户;②签订了拆迁安置补偿协议;③没有申请廉租房或申购经济适用房。二、程序(一)廉租房申请程序向所在社区提出申请(持低保证、现住房证明材料、拆迁补偿安置协议、户口本、身份证)→所在社区审批→所在街道办事处审批(直管公房承租户由城区房管处审批)→益阳古城保护与开发建设指挥部、资阳区廉租房管理办公室联合审批。(二)经济适用房申购程序纯私房户:向所在社区提出申请(持拆迁安置补偿协议、户口本、身份证)→社区审批→所在街道办事处审批→益阳古城保护与开发建设指挥部审批。直管公房承租户:向所在社区提出申请(持拆迁安置补偿协议、户口本、身份证)→社区审批→城区房管处审批→由城区房管处统一向益阳古城保护与开发建设指挥部申请。单位自管房承租户:向所在社区提出申请→社区审批→所在单位审批→由所在单位统一向益阳古城保护与开建设部提出申请。(三)产权调换申请程序向社区提出申请(持拆迁安置补偿协议、户口本、身份证)→社区审批→街道办事处审批→资阳区益阳古城保护与开发建设指挥部审批。

具体的可到当地房管局问下!

准入标准:1 具有上海市城镇常住户口连续满7年,且现户口在提出申请的所在区连续满5年 2 人均住房建筑面积小于或等于15平方米 3 申请家庭人均年可支配收入不超过2.76万元,家庭人均财产不超过7万元 4 在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为(申请家庭成员之间住房赠与行为除外) 上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示,目前,对经济适用房准入条件的初步标准,需要同时具有以下条件,主要包括户籍、居住面积、人均收入、可支配收入等标准。居住面积符合人均月收入不超过2900,人均年收入不超过38400,个人可支配收入不超过9万以上条件符合应该能申请

这具体的不好说你还是到房管局去问问吧他们说的很清楚各地的有可能不一样

具体得知道房子的面积成交的价格,刚办下来的房本,营业税,契税,个税都得交,只是个税会比较少

廉租住房:(一)申请廉租住房保障需同时具备下列条件: 1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。 2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。 3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。 4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。 (二)下列特殊家庭,人均月可支配收入低于本市职工最低工资标准(目前为1120元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房: 1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。 2.烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。 3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。 4.1966年底以前的归国老华侨。