在北京买二手商品房需要另外交什么钱?-买房

共4个回答

ask620089680 丨Lv 0

不用交纳营业税,因为已经满二年时间.你是买方,你的费用大概如下: 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税:0.05%*总房价. 4.评估费:0.5%*总房价 5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有) 6.保险费(不做按揭,没有) 7.杂费:约200元. 8.中介费. 以上费用的比例,因地区不一样,可能会有一点差别,最好去当地房地产部门咨询一下. 购房时间以第一次交纳契税的时间为准.购买二手房的一般流程为:看中房---下定金----约好时间过户----过户,拿到回执单,付房款给业主----交房子给买房使用----领取房产证.sunny520311

+1 2017-06-23 举报
ask8496136185 丨Lv 2

一般需要交百分之3契税百分之1个税百分之5.5的营业税房本满五营业税就免交了。

+1 2017-06-23 举报
水蓝色的心丨Lv 1

满五年要转成商品房才能出售,其中交的税费是很高一块!

+1 2017-06-23 举报
ask5767656010 丨Lv 0

商品房只有:契税,个人所得税,营业税。

+1 2017-06-23 举报