请问还没有取得房产证的房子可以进行更名买卖吗?-买房

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请问还没有取得房产证的房子可以进行更名买卖吗?

请问还没有取得房产证的房子可以进行更名买卖吗? 北京市

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房产房子房产证房屋更名

提问者：ask9651557140
发布于2017-06-20 北京市

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房产房子房产证房屋更名

共25个回答

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陈厚 经纪人

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只要没有拿到产证（动迁房和只有使用权的房子除外），都不能交易的

+11 2017-06-23
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王剑东 经纪人

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没有房产证的房子可以一次性付款去找开发商做个更名，

+10 2017-06-23
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易涛 经纪人

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看你怎么和买方协商理论上可以去社区或者去开发商那里进行更名但是合同要找专门的中介公司来签订规避风险

+12 2017-06-23
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刘文雨 经纪人

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房产证没有拿到的是不可以进行买卖。

+10 2017-06-23
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张浪 经纪人

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购房合同，一经开发商在房管局备案，就无法办理变更！

+10 2017-06-22
一介书生丨Lv 1

不可以，除非商品房买卖合同没有签

+12 2017-06-23
杨律师15801913292 丨Lv 3

可以签合同，但是不能过户。卖家的上家不愿直接过户给买家的话，一段时间内就不能过户了，购买此类房屋风险较高，不建议购买。

+11 2017-07-10
东南风拂面丨Lv 2

可以签合同（合同有效），但不能过户。依据《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。购买类房屋房屋风险很大（比如现实中动迁房的买卖）。

+11 2017-06-26
iverson814 丨Lv 6

是不可能的啊啊啊啊啊

+11 2017-06-24
lvsilan 丨Lv 6

不进行更名交易

+11 2017-06-23