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共7个回答
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ask1342035318 丨Lv 2
不用的,拿户口本就行了 -
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ask6290925783 丨Lv 2
没有年龄要求 -
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ask2950602204 丨Lv 1
赠予就很少费用的。正常交易就正常的费用。 -
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ask6997174174 丨Lv 2
种情况属于将房产“赠与”直系亲属,过户的时候是要交纳“契税”(就是平常所说的交易税)的。它的计算基数是房产的“评估价”,这是由合法的评估机构评出的,一般情况下,房产管理部门有专门的评估机构。按税法规定,契税的税率是3%-5%,不同的地区可在此幅度内自主决定。不过现在的实际情况好象是低于3%,一般在1.5%左右。 -
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ask4421936637 丨Lv 2
以你的房产证发证日期为准,不满五年的,要在2%的契税基础上加4%的营业税,满五年的,只要2%的契税,另外房产证上的房主跟房主户口一致的话,在减免大约1%的税。。收税的 标准是以专门评估机构的 评估价格为准而不是以你的协议为准。过户想省钱的话,你在产权交易那里找熟人走 房子的 最低限价,这样可以省掉评估费用而且因为走最低限价,你的 契税也会相应交的少!希望这些对你有帮助!! -
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ask3023514225 丨Lv 2
你这样的情况,可以先放着,等房产证满5年在进行交易过户不就行了,反正房产都是你爸爸的,不会有违约或者其他的事情出现,该房产始终都是会属于你的。 -
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ask4971545465 丨Lv 0
孩子``你要是做赠予的话就不用管他有不有5年 赠予的话你就用房价乘以3%的契税,要是你买的房子是划拨地的话还有1%的划拨金其他就没什么费用了 你要是以后再卖的话 要是采取正常的过户的话费用多哦,一切正常的费用加起来还有20%的赠予税 所以以后你卖的话也只有采取赠予的方式```` -
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