过道算公摊面积吗?怎么算的?-买房

共4个回答

ask2198026329 丨Lv 2

买房屋时，计价的建筑面积就包括公摊面积；建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%小高层：10%——20%高层：15%——30%如果过道在屋外，为公共过道，则算公摊面积，即公共面积；屋内则不算，私人所有。

+1 2017-06-18 举报
lisue645 丨Lv 4

所有各层的外墙（外墙从中线分，靠外的部分及保温），电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，从中线分，靠近住宅的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊）

+1 2017-06-18 举报
xinghui881216 丨Lv 3

是属于公摊的！我跟您简单说下公摊都包括哪些吧！1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。 2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

+1 2017-06-18 举报
ask1316758892 丨Lv 1

共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

+1 2017-06-18 举报