未成年人能继承房产吗?-买房

共2个回答

ask9679706026 丨Lv 1

一,父母在世并不存在继承的问题，属于正常房屋产权变更，父母的房产可以过户给子女，既可以采用转让的方式，也可以采用赠予的方式，采用转让的方式会产生更多的税费，但是对于受让人的下次转让提升的房屋的价值，从而减少再次转让的成本.看自己的需求来作出选择.二,如果转让/赠予给未成年人，转让的标的物即房屋必须父母拥有完全产权的，比如按揭房，要么父母要作为新产权人还款的担保人，要么父母在转让/变更前必须贷款注销房屋他项权利的抵押，这个具体要看当地的房产交易中心对以房产交易的要求而定.

+1 2017-06-17 举报
ask7292986828 丨Lv 2

未成年人可以继承父母房产.孩子父亲过世，父亲的遗产由第一顺序继承人继承，即：孩子的母亲,父亲的父母和孩子，原则上是所有继承人平分遗产.就拿房产来说，因房产属于夫妻共同产，所以孩子父亲去世后，房产的一半，也就是说房产的二分之一是属于孩子母亲所有，另一半才算遗产.若孩子的爷爷奶奶都健在，那房产孩子有八分之一的继承份额.

+10 2017-06-17 举报