我于2014年4月在贵港市天悦尚城小区买的房子,图纸和样板上的厨房都是封闭式的,开发商未按图纸上将厨房的墙砌好就通知2015年12月31日至2016年1月15日拿钥匙和2016年1月15日起开始要交物业费,然后售楼部就说厨房是开放式的,业主可以自己申请砌墙,然后多次催促开发商后于2016年4月初才把墙砌好了,但是砌墙期间的物业费、电梯使用费、专项维修基金等费用跟开发商谈不拢,实际上是开发商不谈,他们领导就回复一句墙没砌好也不耽误拿钥匙啊,之后就不跟你谈了。然后就是根据国家规定,2013年6月1日起住房建设单位不得再另行向用户收取管道燃气初装费或入网费,而开发商却要我们业主每户交了2950元的管道燃气初装费,这个费用是不是不合理呀?然后我购买了地下负一层的小车位,然后小区小车出口外的道路未修好,地下停车场出去之后有几百米的烂路,现在正在施工,但是这期间已经要开始收取地下停车场的车位服务费30元每月了,这是否合理呀?而且贵港市住宅小区电梯使用收费和停车收费标准的通知上写的很清楚,业主有使用权的车位服务费是20元。像这种情况状告开发商,胜诉的概率大么?然后这个费用要多少呀?? 北京市