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共4个回答
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sesita 丨Lv 3
对呀,你不付首付卖方怎么放心和你去过户呀!一旦过了户房子在法律上就变成你的财产了。如果只是签合同双方是可以毁约的,交够违约金就好了。先把首付付给卖方,双方拿着房产证和有效证件、收入证明(公积金贷款必须要的材料)等材料到交易大厅办理过户,过户之后再拿着新房产证到银行报抵押,审批大概要20天左右,放款大概又要20天,40天左右卖方就会得到房款了(如果有急事可以办加急,不过要money%7E),然后只要把水电煤气物业登记记录的名字换成你的你就可以入住新房了。顺便说一下,二手房公积金贷款最多25万,而且二手房贷款首付比例是30%捏%7E -
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凝缘儿 丨Lv 4
这个你可以自己选择啊,可以选择公积金贷款 也可以选择商贷! -
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ask6001615293 丨Lv 1
看房东,二手房很活 -
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ask9691685908 丨Lv 1
不过以后你跟业主直接去过户,没有中介的合同是不行 不让过户,找中介就是比较安全一点 比如说你把钱给他了最后他不给你过户自找麻烦,何必呢 找中介交个代办就OK! -
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