1.对楼下邻居造成损害的,由房东和住房人共同赔付。2.给房屋造成的损害,要分情况,是设备陈旧或者原装修问题的,由房东承担责任;住房人有过错,保管使用不善造成的,由住房人承担责任。3.对公共设施的损害,由住房人共同承担责任。仍有疑问,咨询,于律师。

取暖费 物业费 房子有没有纠纷

第一,确定房子是出租方所有的,别遇到了二房东,卷了你的房租跑了第二,看清楚合同约定,违约责任方面的问题,有些房东比较苛刻,,如果你不注意,到了最后他会想法克扣你的抵押金第三,还要注意约定违约责任的问题,用来限制户主。比如说中间他需要提前用房,要求你腾房出来,这个时候应该怎么样来补偿你!第四,注意把水表电表的起始数都记录在合同中间,以防纠纷第五,注意房内原有设备是否存在问题,各种开关,电器或者是表之类,还有墙体方面,如有必要需要在合同里注明第六,记住,每次交房租的时候,要和房主索要收条。能想起来的就是这些,希望帮助到你

以简单租房协议为例子 到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到: 一、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境; 二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质; 三、要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认; 四、注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据; 五、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。房 屋中介机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清,有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许,最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。

几大项一 房子起租日以及到期日二 租金以及付款方式三 违约责任四 其他约定事项五 物业交割清单