1.在房地产领域,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2.网签合同分两种,一种是在当地住建委登记备案,可以做二手房业务的中介公司,取得秘钥后可以做网签,叫经纪成交版网签合同;另一种是不通过中介公司,买卖双方直接在房管局做的网签,叫自行成交版网签合同。 3.网签是买房必经的手续,不管买一手房还是二手房,都需要做网签。交税,过户,贷款,提取公积金等,均需要网签合同。希望可以帮到你