你们可以协商一致解除租赁合同,但是你以蚊子太多单方解除是不能在法律上得到支持得,根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租赁合同:1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时;2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市;3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。

因为承租人单方解除租赁合同是需要法定理由的,但是就本案中你所描述的情况存在大量蚊虫,这一点很难从法律上取得证据证明,所以你可以试图从其他方面来找出单方解除租赁合同的理由,比如;1,未续签书面租赁合同 ,承租人有权随时解除;2,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同;注意(这一条仅指房屋的质量存在安全隐患,蚊虫叮咬不能直接延用这一条)。3,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同; 如果以上旅游你真不具备,你可以先和出租人电话沟通关于出租房内存在大量蚊虫的事宜,电话需做好录音,然后将出租人带到出租房内,将大量蚊虫存在的情况当场指给他看,如现场条件具备,也可同步录音录像。同时与出租人表明要求其立刻检查出租房,对目前存在的安全隐患立刻进行排查,限期三天内,三天后,如果扔未解决,可以向其发出律师函通知要求解除租赁合同,律师函发出后,规定的时间内可以直接向法院起诉要求解除合同,需要注意的是,前期与出租人沟通的过程和结果均要做好证据保留工作。

你好,如合同未规定,你应该与他们协商补充,否则不能解除租赁关系。但可就消灭蚊虫的损失主张。

如果很严重危机人身安全,可以主张解除合同,并且可以要求返还剩余房租。因为这种情况已经致使你想要住房的合同目的不能实现,所以可以起诉。