相关搜索推荐
共7个回答
-
-
![]()
-
郑凯丽 丨Lv 4
营业税:5.56%契税:3%个人所得税:2%杂税:0.8% -
-
-
![]()
-
ask5580716174 丨Lv 2
二手房交易税:1、契税(评估价3%)2、营业税(评估价5.5%)3、评估费(评估价0.65%)4、个人所得税(成交价-原购房价)20%5、杂税(评估价0.5%)。比如:买一套房成交价是100万,评估价是120万,原购房价是30万。最后把契税、营业税、评估费、个人所得税、杂税全部加在一起,就等于买一套房子过户所交的税费了。还有一种房子可以避免交高额的税费,房子产证满5年、三亚唯一一套住房、产证面积小于144平米,就可以免交营业税和个人所得税,如果买方是全国一套房子都没有,契税只交1.5%。 -
-
-
![]()
-
ask2372393510 丨Lv 2
需要交:契税营业税个税贴花税公证税评估税费工本费银行资金担保费 -
-
-
![]()
-
ask1933860283 丨Lv 1
一般情况下,费用几乎都是买房交税,看你们双方的达成的协议是什么了。不知道你在那里的地区,我是按照的郑州的收费标准给你说一下,希望对你有帮助1.契税:如果你是首次购房,房子面积是85平米,契税是市场指导价的1%,不是首次购房就是市场指导价的4%2.营业税:没有满5年,有营业税是市场指导价的5.6%3.个人所得税:看业主名下(以家庭为单位)有没有其他的房产,有其他的房产就有个人所得税是市场指导价的1%,如果就这一套房子没有个人所得税其他的费用都是很小的,差不多一二千就可以办了如果你要贷款,银行的费用另付 -
-
-
![]()
-
ask7003387642 丨Lv 2
首套:房子面积小于或等于90方的,契税总房价1%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,如果要贷款加一个评估费0.42%,还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的,契税1.5%,其他同上。面积大于等于140的,契税3%,其他同上二套:不论面积,契税总房价3%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。注:如果买的房子满五年了,房东名下就只有这一套商品房的,房子面积小于140的,不用交个税和营业税,面积大于等于140的,个税不用交,营业税交差额的5.6%。如果房东名下还有其他70年产权的商品房,那个税还是要交,面积小于140的,营业税不用交,面积大于等于140的,营业税交差额的5.6% -
-
-
![]()
-
batimc2008 丨Lv 0
全国二手房交的税种都是一样的。上家:营业税、个税。(如果没有办产证,还要缴纳契税),下家:契税。如果有房产税还要缴纳房产税。具体税率是看房子而定的,是否是普通住宅?是否满五年?是否是上家唯一一套住房?希望可以帮到您,请给精华。如果您还不明白,可以把房子的具体情况发来,追问我,我给您解答,谢谢、 -
-
-
![]()
-
ask1397780098 丨Lv 1
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:房款的5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.7万左右的税费 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功