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共4个回答
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ask6970382439 丨Lv 2
一样的.拍卖房产税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方：个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免),营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下. -
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jinwennan930 丨Lv 4
重庆房产过户费用需要交的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。 -
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ask3234783216 丨Lv 1
你好，拍卖房产过户费用需要：首先，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。也就是说遗赠扶养协议>遗嘱或遗赠>法定继承其次，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以你这样的情况，不属于法定继承的范围，而属于遗赠的范围最后，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。提醒你的是，你必须在知道爷爷给你房产两个月内提出愿意继承，最好就是书面的承认或录音，否则你过了期限就丧失这样的权利，这个房产只能给你爷爷的儿女了拍卖房产的过户费问题你可以与买房谈，他愿意承担就行，但过户费肯定是要缴纳的 -
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ask853859410 丨Lv 2
拍卖房产过户费用需要交的：1、契税：房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)?? 2、印花税：房款的0.05%?? 3、交易费：3元/平方米?? 4、测绘费：1.36??元/平方米?? 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。?? 二、??卖房人应缴纳税费：?? 1、交易费：3元/平方米?? 2、印花税：房款的0.05%?? 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)?? 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)价格来源网络，仅供参考！ -
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