相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask2713057259 丨Lv 1
目前还没有政策说2016年的房产过户税费要有变动的说法，还是按原来的房产政策计算过户税费，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
-
-
![]()
-
抽风房小白 丨Lv 4
一、??卖房人应缴纳税费： 1、??印花税：房款的0.05% 2、??交易费：6元/平方米 3、??中介费：房款的2% 4、??个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 二、??买房人应缴纳税费： 1、??契税：房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税) 2、??印花税：房款的0.05% 3、??测绘费：按各区具体规定 4、??权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 5、??中介费：房款的1% -
-
-
![]()
-
月童天剑 丨Lv 2
你好，据我所知，房产过户税的话，一般情况下分为两种，一种是自用房产税，一般为每半年征收一次，为5月和10月，计税方式为按原值计征乘以税率计征，另外一种不一样的是属于租赁房产税，按月进行征收，计税方式为按租金金额乘以税率计征，需要根据不同的个体来具体觉得是哪一种，你可以参考一下哦。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功