身份证,户口本,结婚证,社保单或者税单3年缴满24月,有小孩的还要小孩的出生证明。贷款的话要银行的贷款合同。新房和二手房一样的。

晕 能问具体按点嘛?一般来说是由开发商办的如果您自己 带好3%或1%的契税身份证 小孩要出生证明 户口本 预售合同,房屋交接书 委托书 营业执照复印件 法人证件复印件等 这一套开发商会自己给你的。贷款合同或去银行借她证 还有如果是10年的合同现在也办不了了 要去开发商那从新拉一份 因为以前上面 没有网上备案号,交易中心是找不到的。

身份证户口本结婚证收入证明工作证明银行流水社保之类的详细的请咨询相关部门

你爷爷奶奶还健在,如果他们同意把房子给你哥哥,只要他们到交易中心产权变更就可以了。如果产权人去世了直系血亲才是法定继承人,他们要变更产权所有的法定继承人都有到场,不能到场的要有更正委托书

不是的,只要持房产证的一方同你哥哥去房管局就能办理,因为现在你爷爷奶奶还在,他们是完全独立的行为人,所以他们对自己的房产有权处理,别人无权干涉,这跟继承人没有关系,如果你爷爷奶奶不在了,那法定继承人也不是你们而是人你父母亲那辈

(1) 《上海市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房,其风险就更大。买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。一般来说,购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定,以防合同的对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。

房子办理产证,(契税1.5元/m2)可以优惠,具体根据拆迁协议的内容决定。新房面积大于原住房面积的缴纳差额部分契税,小于原面积的全额免收契税。,(契税1.5元/m2)评估费6元/m2.

一样的,先审房产税 交完契税身份证,户口本,结婚证(单身证明 离婚证) 房产税免征认定书 契税单 预售合同 贷款合同 税单(外地)居住证