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共7个回答
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ask2307012117 丨Lv 2
我认为是地价决定房价,因为好地段的地皮就贵,房子的开发建筑成本几乎是一样的,那房价就自然高了;反之,地价便宜,房子成本低,房价就便宜了。 谢谢,仅供参考 -
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乱捣家族 丨Lv 2
其实房子没多少钱,主要是土地贵了,国家在出让,划拨土地方面比以前把控的更加严格,把控的首要就是把土地的价格涨上来,自然开发商就把房价涨上来了!要不谁也不会义务为老百姓造房子的!! -
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猫爱上鼠标 丨Lv 1
是的,不管怎么样房价都是由地价决定的。虽然现今的地价有所下降,但房价不会有太大的变化,除非开发商特别急的那种。但中国的开发商拿地后利润会在50-80%之间,而且地皮越来越少,这就造成了房价格越来越高的情况。 -
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ask9696496403 丨Lv 0
要看以后的发展模式了。主要还是地价决定房价 -
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ask9262332154 丨Lv 1
在政府监管到位的情况下,肯定是房价跟从地价;但是现在是反过来了,由于房价很高,政府才会拍卖土地,争取更高的收费。 -
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ask9197923173 丨Lv 1
肯定有关系阿,建筑成本 楼板价 -
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蓝风窗 丨Lv 0
在目前中国,根本上是地价决定房价土地市场的垄断决定了房屋的稀缺性,才导致房价的飙升 -
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