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二手房20个人所得税怎么计算?
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个人所得税
二手房
提问者:ask5339282040
发布于2017-06-08 北京市
共1个回答
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ask1532627340
丨Lv 1
你好,二手房20%的个税没有时间约定;未满5年的二手房交易交的是营业税5.5,不可避开。走赠与程序可以避开这两个税。普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)——免征营业税;非普通住宅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%;别墅营业税计算方法:不足5年——房屋总价的5.5%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.5%;
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