(一)以个人所有的房产设定抵押的; 1.抵押当事人的有效身份证件; 2.抵押当事人双方签订的抵押合同; 3.《房屋所有权人》、《国有土地使用权证》;共有的房屋必须提交共有人同意抵押的证明书; 4.第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;委托他人办理的,必须提交经公证的“委托书”; 5.房屋价值评估报告或价值资料; 6.抵押权人同意办理的“房产审批表”。 (二)以单位所有的房产设定抵押的: 1.企业营业执照; 2.法人代表授权委托书; 3.委托、受托人身份证件; 4.《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》或“证明”; 5.抵押当事人双方签订的抵押合同; 6.房屋价值评估报告或价值资料; 7.经主管部门批准、抵押以人同意办理的“房产审批表”; 8.登记机关要求提供的其他证明材料; (三)心服预购商品房期权按揭设定抵押的: 1.抵押借款人的合法身份证(居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2.预购房屋合同; 3.房地产商出具的推荐保证书; 4.贷款银行出具的借款人偿还贷款能力证明; 5.贷款银行认可的存款凭证; 6.个人住房按揭贷款抵押合同; 7.贷款银行审核批准的住房抵押“按揭贷款审批表及”及“房产抵押审批表”; 8.登记机关要求提供的其他证明材料。 (四)以在建工程期权设定抵押的: 1.在建工程抵押申请书; 2.法人代表授权委托书(包括委托,受托人身份证件); 3.抵押承诺书; 4.《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》; 5.已投入在建工程的工程款; 6.施工进度及工程竣工日期; 7.抵押当事人双方确认并用红线标示的工程平面图; 8.抵押权人审查同意办理的“抵押房产审批表”; 9.登记机关要求提供的其他证明资料。 (五)以待销售商品房设定抵押的: 1.待销售商品房抵押申请书; 2.法人代表委托书(包括委托,受托人身份证件); 3.抵押承诺书; 4.抵押商品房清单 5.《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售》; 6.房屋竣工验收证明书; 7.抵押权人认可的房屋销售价或评估价; 8.抵押当事人双方确认并用红线标示的抵押物平面图; 9.抵押权人审查同意办理的“房产抵押审批表”; 10.登记机关要求提供的其他证明资料。